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变卖朝阳天鹅湾南区20号楼107室（复式底商）
北京市朝阳区雅成三里20号楼-1至1层107房屋

起拍价615万参考价 1153.2万

商业办公变卖

1室0厅

-1-1/11层
南

商品房
356.81㎡

2006年

房源编号115527
单价1.7万元
证载用途商业办公
区域朝阳-朝青板块
所在小区天鹅湾南区
保证金 92万元
拍卖时间 2024-01-20 10:00:00

已成交，成交价643万

已经
成交

康叶宁13311427123

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区配套距离朝阳大悦城500米，东方奥特莱斯，青年汇等大型综合商场，生活便利。
小区交通距离地铁6号线青年路站500米，业主出行便利。
周边学校星河实验小学，重点学校，朝阳区排前五名
不足小区车位比较紧张，紧邻大悦城，高峰期比较拥堵

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

天鹅湾南区6号楼2601室（复式）
6室3厅 22-23/27层全向
295.58m²
2025-07-13
1332万
2435万
1472.2万
1.11
0.6
3人报名

天鹅湾南区6号楼2203室（复式）
6室3厅 19-20/27层全向
295.75m²
2025-07-13
1320万
2200万
1454.9万
1.1
0.66
2人报名

天鹅湾南区6号楼503室（复式）
4室2厅 4-5/27层全向
295.75m²
2025-02-07
1188万
1680万
1488万
1.25
0.89
7人报名

天鹅湾南区21号楼1单元1603室（复式）
3室1厅 13/14层南
85.82m²
2024-09-20
595万
930万
844.7万
1.42
0.91
17人报名

天鹅湾南区20号楼107室（复式底商）
1室0厅 -1-1/11层南
356.81m²
2024-03-20
615万
1153.2万
643万
1.05
0.56
2人报名

天鹅湾南区20号楼106室（复式底商）
1室0厅 -1-1/11层南
402.74m²
2024-03-20
669.2万
1254.7万
669.2万
1
0.53
2人报名

天鹅湾南区20号楼1单元1001室（复式）
4室3厅 10/11层南北西
198.57m²
2023-05-26
1264.5万
2006.8万
1926万
1.52
0.96
8人报名

天鹅湾南区6号楼1102室
4室3厅 10月11日/27层南
227.30m²
2020-06-14
1072.4万
1700万
1597.4万
1.49
0.94
暂无数据

周边配套

交通学校银行购物医院

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知春里13号楼1010室

起拍价￥573万

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时间 2025-11-04 10:00开始

双榆树 / 住宅 / 3室1厅 / 85.30㎡

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芳城园一区5号楼5-96室

起拍价￥568万

参考价￥810万

时间 2025-11-03 10:00开始

方庄 / 商业办公 / 1室0厅 / 242.57㎡

商业办公一拍

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芳城园一区4号楼4-48室

起拍价￥598万

参考价￥855万

时间 2025-11-03 10:00开始

方庄 / 商业办公 / 1室0厅 / 242.36㎡

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起拍价￥640万

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时间 2025-10-30 10:00:00开始

朝青板块 / 住宅 / 3室2厅 / 141.14㎡

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1室0厅

南

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1室0厅

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